Schulz Immobilien
Schaarreihe 11, 26389 Wilhelmshaven
Tel: 0176 913 46 966
E-Mail: info@schulz-immobilien.info
Stand: April 2026
§1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Vertragsbedingungen gelten für alle Sachverständigenleistungen von Schulz Immobilien, insbesondere für gutachterliche Stellungnahmen, Feuchte- und Schimmelbewertungen sowie Beratungsleistungen, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes schriftlich vereinbart wurde.
Mit der Beauftragung gelten diese Bedingungen als vereinbart. Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nicht anerkannt, es sei denn, ihrer Geltung wird ausdrücklich schriftlich zugestimmt.
§2 Gegenstand der Leistung
Gegenstand der Beauftragung ist die Erstellung einer gutachterlichen Stellungnahme bzw. eines Privatgutachtens auf Grundlage einer Ortsbesichtigung sowie der zum Zeitpunkt der Untersuchung vorgefundenen Situation.
Die Leistung stellt eine fachliche Einschätzung dar und ersetzt keine gerichtsfeste Beweissicherung im Sinne eines selbständigen Beweisverfahrens.
§3 Leistungsumfang
Der Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot und kann insbesondere umfassen:
- Ortsbesichtigung
- Fotodokumentation
- Feuchtemessungen (auch zerstörungsarm im Bauteil)
- Technische Bewertung des Schadensbildes
- Schriftliche Stellungnahme
- Handlungsempfehlungen
Nicht geschuldet sind insbesondere:
- Rechtsberatung
- statische Berechnungen
- detaillierte Sanierungsplanung im Sinne der HOAI
- Energieberatung
- Garantieaussagen zur Schadensfreiheit
§4 Mitwirkungspflichten des Auftraggebers
Verbraucher haben ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen. Der Kunde kann ausdrücklich verlangen, dass Schulz Immobilien vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig wird. In diesem Fall besteht bei erfolgreicher Vermittlung auch im Widerrufsfall ein Anspruch auf Provision.
§5 Vergütung
Die Vergütung erfolgt nach Zeitaufwand, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
Abgerechnet werden insbesondere:
- Ortsbesichtigung
- Auswertung und Erstellung der Stellungnahme
- Fotodokumentation
- Recherche und Kommunikation
Rechnungen sind innerhalb von 14 Tagen ohne Abzug zahlbar.
§6 Haftung
- Der Sachverständige haftet unbeschränkt bei Vorsatz sowie bei Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
- Für sonstige Schäden haftet der Sachverständige nur bei grober Fahrlässigkeit.
- Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt.
- Die Haftung ist auf die Deckungssumme der bestehenden Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung begrenzt.
- Eine Haftung für mittelbare Schäden, Folgeschäden oder entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
- Ansprüche verjähren innerhalb eines Jahres ab Kenntnis des Schadens, spätestens jedoch zwei Jahre nach Leistungserbringung.
- Eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen. Die gutachterliche Stellungnahme ist ausschließlich für den Auftraggeber bestimmt.
§7 Urheberrecht und Nutzung
Die erstellten Unterlagen bleiben geistiges Eigentum des Sachverständigen.
Eine Weitergabe an Dritte oder Verwendung in gerichtlichen Verfahren bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung.
§8 Gerichtsstand
Ist der Auftraggeber Unternehmer, wird Wilhelmshaven als Gerichtsstand vereinbart.
§9 Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.
Kontakt:
Schulz Immobilien, Jan-Niklas Schulz
E-Mail: info@schulz-immobilien.info
Telefon: 0176 913 46 966
Website: www.sachverstaendiger-wilhelmshaven.de/